Membangun rumah impian sering kali dimulai dengan pertanyaan penting: berapa biayanya? Salah satu cara untuk memperkirakannya adalah dengan menghitung biaya bangun rumah per meter persegi. Meski bukan sebagai standar baku, Anda bisa menggunakannya untuk menaksir perkiraan biaya pembangunan rumah.

Lalu, bagaimana cara menghitungnya? Langsung saja simak langkah-langkahnya berikut ini!

1. Tentukan Luas Bangunan

Langkah pertama adalah menentukan luas bangunan yang akan Anda bangun. Caranya dengan mengalikan dimensi panjang dan lebar bangunan. Misalnya jika bangunan berukuran panjang 12 meter dan lebar 10 meter, maka luasnya adalah 120 meter persegi.

Jika Anda akan membangun rumah bertingkat, maka hitunglah luas tiap lantai dan jumlahkan totalnya. Misalnya luas lantai 1 adalah 120 meter persegi dan lantai 2 adalah 100 meter persegi, maka luas total bangunan adalah 220 meter persegi.

2. Pertimbangkan Lokasi dan Tipe Rumah

Lokasi dan tipe rumah adalah dua faktor penting yang sangat memengaruhi biaya pembangunan. Pembangunan di daerah perkotaan atau lokasi yang lebih berkembang biasanya membutuhkan biaya yang lebih tinggi dibandingkan dengan daerah pedesaan. Hal ini dapat memengaruhi biaya transportasi, bahan material, dan tenaga kerja yang Anda gunakan. 

Tipe rumah yang akan Anda bangun juga dapat memengaruhi biaya pembangunan. Semakin kompleks dan mewah desain rumah, semakin besar pula perkiraan biaya pembangunan. Rumah minimalis kontemporer pun dapat menjadi solusi yang lebih efisien dari segi biaya, namun tetap memiliki tampilan menawan.

3. Hitung Biaya Material dan Tukang

Langkah selanjutnya adalah menghitung biaya material dan tukang yang akan Anda gunakan. Biaya material mencakup segala bahan yang Anda perlukan untuk pembangunan rumah, seperti semen, pasir, batu bata, keramik, besi, dan cat. Anda dapat menghitung perkiraan jumlah material berdasarkan luas bangunan dan jenis konstruksi.

Sementara itu, biaya tukang dapat bervariasi tergantung pada pengalaman, daerah, dan jenis pekerjaan yang dilakukan. Anda dapat membayar biaya tukang per hari, per meter persegi, atau borongan. Pastikan Anda melakukan riset terlebih dahulu dan diskusikan dengan tukang yang akan mengerjakan pembangunan rumah. 

4. Persiapkan Biaya Darurat

Sangat penting untuk menyiapkan biaya darurat saat akan membangun rumah. Biaya darurat adalah anggaran yang disiapkan untuk menanggulangi hal-hal yang tidak terduga selama proses pembangunan, seperti kenaikan harga bahan baku dan kerusakan yang tidak terduga. Anda dapat menyiapkan sekitar 10% hingga 15% dari total anggaran pembangunan sebagai biaya darurat.

Contoh Perhitungan Biaya Bangun Rumah per Meter Persegi

Setelah mengetahui perkiraan biaya dari poin-poin di atas, Anda dapat menghitung biaya bangun rumah per meter persegi. Berikut contoh luas bangunan dan rincian biayanya:

1. Luas bangunan: 120 meter persegi
2. Total biaya material: Rp250.000.000
3. Total biaya tukang: Rp100.000.000
4. Biaya darurat (15% dari total biaya): Rp52.500.000

Berdasarkan rincian di atas, maka biaya bangun rumah per meter persegi adalah:

Biaya per meter persegi = Total Biaya : Luas Bangunan

= Rp402.500.000 : 120

= Rp3.354.166,66

Maka biaya bangun rumah per meter persegi adalah Rp3.354.166,66 dan dapat dibulatkan menjadi Rp3.354.167.

Itulah cara menghitung biaya pembangunan rumah per meter persegi dan contoh perhitungannya. Perhitungan tersebut hanyalah perkiraan kasar, karena itu Anda perlu memperhatikan berbagai faktor yang memengaruhi biayanya. Perhitungan yang tepat akan membantu Anda dalam memiliki hunian yang ideal.

Namun kini Anda tak perlu menghitung biaya dan membangun rumah sendiri, karena Anda bisa memiliki hunian ideal dengan lebih mudah di Suvarna Sutera. Suvarna Sutera adalah kota mandiri yang menghadirkan berbagai hunian yang tepat untuk Anda dan keluarga. Terdapat beragam cluster yang bisa menjadi pilihan, salah satunya adalah Caksana.

Caksana adalah cluster terbaru di superklaster Respati, Suvarna Sutera. Cluster tersebut menghadirkan rumah bergaya tropis kontemporer yang akan memenuhi kebutuhan keluarga Anda. Anda bisa memiliki hunian dengan tampilan estetik dan fasad modern yang mengusung nuansa earth tone.

Tak hanya itu, Caksana juga memiliki taman dan area bermain anak dengan luas 3.100 meter persegi. Anda bisa bersantai atau berolahraga bersama keluarga di ruang hijau tersebut. Sementara itu, buah hati Anda bisa bermain sepuasnya di children playground yang menyenangkan.

Miliki hunian di cluster Caksana lebih mudah dengan mengecek simulasi KPR melalui tautan ini. Anda juga bisa mengunjungi marketing office kami dan diskusikan kebutuhan hunian idaman Anda. Kunjungi juga akun Instagram @suvarnasutera.official agar tidak ketinggalan update terkini, ya!